ГЛАВНАЯКОНТАКТЫОТЗЫВЫКАРТА ГОРОДА+ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
Понедельник, 22.01.2018
Погода в Нововолинську
Погода в Нововолынске
-5 °C

Как выгодно и быстро продать квартиру.


Грамотный агент - гарантия успешной продажи Вашей квартиры, поэтому сначала рекомендуется выбрать агентство недвижимости и специалиста, который будет помогать Вам в продаже, а затем, убедившись в его профессионализме, следовать его рекомендациям. Специалисты нашей компании, на основании своего многолетнего опыта успешной продажи квартир рекомендуют своим клиентам перед продажей обратить внимание на некоторые детали, которые влияют на восприятие квартиры и провести ряд мероприятий, которые не требуют материальных вложений.

1. Доверие к своему агенту и прохождения его рекомендациям по предпродажной подготовке квартиры помогут Вам представить квартиру с лучшей стороны.

Профессиональный риелтор знает, как правильно спланировать показ квартиры и готовится к нему заранее. Знания и опыт специалиста - залог успеха. Дружелюбие и вежливость хозяина помогут произвести благоприятное впечатление на покупателя. Не стоит мешать специалисту показывать Вашу квартиру. Очень важно не перебивать агента во время показа. Не навязывайте свою квартиру Покупателю, помните, что все самое хорошее о ней расскажет Ваш агент. Старайтесь давать исчерпывающие ответы, но только на те вопросы, которые заданы. Не стоит «нагружать» Покупателя своими личными проблемами, спорить с Покупателем. Лучше обходить «острые углы» при обсуждении. Специалист знает, что важно для покупателя и сможет легко справиться с любой ситуацией.

2. Подъезд, лестничная площадка и входные двери создают первое впечатление.

В жизни никогда не представляется второй возможности произвести хорошее первое впечатление. А так как первое, что бросается в глаза Покупателю, - это подъезд, лестничная площадка и входная дверь, поэтому начать стоит именно с них. Для того чтобы произвести благоприятное впечатление, необходимо привести свой лестничную площадку в соответствующий вид - подмести или вымыть пол, почистить коврик (если он старый - лучше убрать его совсем). Не помешает убрать бутылки с подоконника в подъезде и обязательно заменить лампочки, чтобы Покупатель не блуждал в темноте.

Входная дверь - это визитная карточка Вашей квартиры, поэтому они должны быть чистыми и аккуратными с исправными замками. Красиво оформленные входные двери вызывают интерес и желание зайти в гости.

3. Чистые окна сделают квартиру просторнее.

Чистые окна сделают Вашу квартиру более просторной и привлекательной. Раздвинув шторы и занавески, Вы увидите, как Ваша квартира наполнится светом и солнцем, станет яркой и гостеприимной. В случае показа квартиры в темное время суток - подведите Покупателя к окну и, выключив свет, продемонстрируйте вид на ночной город (если окна предварительно вымытые).

   

4. Кухня должна блестеть!

Вымытые кухонная мебель, мойка и плита, а также отсутствие лишних предметов производят впечатление чистой и уютной квартиры. А вид запасов воды во всех емкостях, полное мусорное ведро или остатки пищи домашних животных не способствуют успеху в продаже Вашей квартиры. Кроме того запах - сильнее орудия воздействия как положительного, так и отрицательного, поэтому не стоит заниматься приготовлением ужина перед приходом Покупателя - во-первых, не факт, что его вкусы совпадают с Вашими, а, во-вторых, запах и вид вкусной ужина после рабочего дня заставляет человека забыть о делах. В любом случае - показ не удастся.

  

5. Санузел должен быть в рабочем состоянии.

Рекомендуется провести мелкий ремонт в ванной комнате и санузле - подтянуть краны, заменить шланг в душа и т.д. Все должно сиять чистотой, работать и не капать. Чистые кафель и пол, без видимых пятен от воды и мыла, вымытая шторка или дверцы душевой кабинки, вычищена вентиляционная решетка и свежесть в ванной комнате произведут положительное впечатление на самого требовательного покупателя.

   

6. Кладовки, подсобные помещения и антресоли выглядят функциональными.

Наличие в квартире подсобных помещений - большой плюс. Аккуратные, хорошо организованные подсобные помещения и кладовые будут выглядеть просторнее (и, соответственно, более функционально), если сложить все вещи аккуратно и упаковать предметы, которые можно хранить в другом месте.

   

7. Балкон и лоджия станут привлекательнее, если их освободить от ненужных вещей.

Если помнить о том, что лоджия и балкон - это не место для свалки, и освободить их от ненужных вещей, то Покупатель увидит их во всей красоте.

   

8. Как можно расширить пространство квартиры

Расширить пространство квартиры можно, убрав темные ковры и дорожки, которые сужают помещение. Чтобы максимально увеличить пространство жилых комнат, желательно даже сделать небольшую перестановку мебели.

  

9. При хорошем освещении квартира выглядит светлой и просторной.

При плохом освещении помещения кажутся меньше, а потолки - ниже. Не стоит экономить на электричестве в период показов - включите все люстры и бра. Хорошее освещение поможет показывать Вашу квартиру и в вечернее время, и в пасмурные дни. Показывать квартиру лучше днем, в те часы, когда у нее заглядывает солнце. Стоит обратить внимание - не перегорела лампочка на лестничной площадке.

 

10. Запахи могут стать вашим «козырем».

Квартира, наполненная светом и свежим воздухом, выглядит привлекательной. Запах табака, животных или мусорного ведра создают негативное впечатление. Квартиру необходимо проветривать, а в хорошую погоду держать окна открытыми. Освежители воздуха и различные ароматические травы помогут создать в квартире приятную атмосферу. Готовясь к визиту покупателей, рекомендуется испечь сладкое, запечь в духовки сухарики или приготовить кофе в турке. Во-первых, появится повод спокойно обсудить все за чашкой кофе, а во-вторых, запах сдобы, хлеба или свежесваренного кофе «роднит» еще чужую квартиру с собственным домом.

11. Последние штрихи, чтобы продать квартиру в Нововолынске.

Сведите к минимуму то, что может отвлекать внимание. Было бы лучше, чтобы во время показа Вашей квартиры присутствовало как можно меньше людей. Уберите животных из поля зрения. Это даст возможность потенциальному покупателю спокойно осмотреть и оценить Вашу квартиру, представить себя хозяином.

Таким образом, для того, чтобы привести квартиру в порядок перед продажей, совсем необязательно затевать долгий и дорогостоящий ремонт. Достаточно провести «мелкое штопки» и генеральную уборку квартиры, чтобы подчеркнуть все ее достоинства. Но если даже и это не входит в Ваши планы, наши специалисты рекомендуют Вам привести в порядок хотя бы одно место в квартире (кухню, детскую, ванную комнату). Это, несомненно, выделит Вас для тех, кто хочет купить квартиру в Нововолынске, среди множества других вариантов.

В агентстве "Центр недвижимости" предпродажной подготовкой занимаются высококлассные специалисты. Наш специалист готов бесплатно дать Вам консультацию по предпродажной подготовке именно Вашей квартиры до показа покупателям. Поверьте, результаты Вас приятно удивят, потому что мы - профессионалы своего дела!

Google+